Villa de caractère 5 pièces, rénovée, 110 m2 hab. 2 niveaux, arrière pays nicois, 3 chambres, salon, salle à manger, 1 SDB,1 salle d'eau, 2 WC, terrain 7181 m2, vue dégagée, calme 1 salle d'eau,

Villa de style atypique parfait état, 5 pièces, 2 niveaux, 110 m2 habitables, au RDC : un salon de 16.60 m2, un séjour de 25m2, une cuisine équipée de 12.35 m2, un WC, une salle de bains de 8m2.
Au 1er étage : une chambre de 13.50 m2 avec terrasse couverte attenante de 20 m2, une mezzanine de 9m2 utilisable en chambre , un WC.
Exposition traversante, vue dégagée sur montagnes et forêt.
Terrain de 7180 m2 comprenant le jardin de 3152 m2 plus 3 parcelles jouxtant la maison.
Remise extérieure de 30 m2 aménageable.

A 8 mn des commerces de proximité, 20 mn de la RN 202 où se trouve Carrefour, zone commerciale, accès autoroute de la RN 202, accès bord de mer à partir de la RN 202 en 15mn.
Idéal résidence principale ou secondaire, possibilité de louer en airbnb. Prix : 580000,00 € .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence ROQUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 170 129 Greffe de THONON LES BAINS) 06 31 06 53 91 (réf. 578920 )